星沙二区150还是200？哥哥姐姐们，这老破幼租房到底咋选，愁死我了！

哎呦我的妈呀，可别提了！? 介两天为租房这事，我后槽牙都快咬碎了。星沙二区，就内老幼区，不都传嘛，性价比高？梢坏秸嬲律，眼巴前儿摆着俩：一个月一千五的，跟一个月两千的。差出五百块钱去呢！选哪个？我介脑瓜子嗡嗡的，跟让驴踢了赛的。

您了说说，介不叫人挠头么？看着都差不离儿，细一斟酌，满不是内回事！我溜溜儿跑了一星期，腿儿都细了，总算斟酌出点味儿来。今儿个就跟大伙儿口语口语，您了要是也碰上介种“选择题”，可千万别跟我似的一路头就抓瞎！?

头一颤抖：咱先弄领略，差内五百块钱，到底差在嘛地界儿了！

您了可别感触，五百块钱不就是少吃两顿馆子的事儿。搁租房上，尤其是介种老幼区，里面头“藏”着的蹊径，海了去了！我一路头也觉着，能省则省呗，就奔着一千五内套去的。

好么，一打眼，心就凉半截。屋子是朝北的，大下午三点屋里就跟擦黑儿赛的。? 厕所是那种老式蹲坑，墙皮子都泛黄了，热水器一开，动静跟拖沓机启动赛的，“嗡”一下子！关键窗户关不严实，晚上过货车，好家伙，那动静直往脑子里钻。

房东还跟那叭叭呢：“弟弟，你看介地段，多主题！便宜。　 我心说了，便宜是便宜，可我住进来，是图便宜还是图酣畅呐？晚上睡不好，白日上班变瘟鸡，挣内点钱不够买咖啡提神的！?

再看内两千的。贵是贵了，可一进屋，亮堂！朝南的，阳光洒进来半屋子，内心都豁亮。家具是旧，可清算得利索，空调冰箱洗衣机，三样大件齐活，看着还挺新。厕所贴了砖，弄了个简易的淋浴房。最让我心动的是，窗户是后来换的塑钢的，关上之后，表头声儿立马幼了一大半。

您了看，介五百块钱，它买的是嘛？买的是阳光、是清净、是电器省心、是洗澡不挨冻！这么一算账，内心是不是就有个幼九九了？

第二颤抖：别光看屋里头，出门转一圈，学问更大！

屋子里面看完了，咱可不能当“宅挠妆，得出来溜达溜达。介一圈溜下来，我才发现差距更显著了。

看一千五内套那天，我心想看看周边菜市场。好么，楼后头就有一个，方就是真方便？梢幌侣，我就改主见了。? 路边上停满了车，过个路得侧着身子。几个绿色的大垃圾箱就摆在单元门不远，味儿倒是没嘛，可看着就闹心。晚高低班回来，找停车位估计能急出白头发。

再看内两千的，在另一栋楼。楼间距宽泛不少，楼下有俩幼花坛，有几个老爷子鄙人棋。我专门晚上又去了一趟，路灯挺亮，路也干净。关键是，它离幼区里头一个幼广场近，走两步就到，晚上吃完饭能溜达溜达，喘口气。

更哏儿的是，我问了问门口幼卖部的大娘。大娘一听楼号，直接就说了：“哦，内栋啊，是俺们幼区里物业费交得最齐的楼了，管得还行。旁边内栋……”她往一千五内套的楼努努嘴，“老有扯皮的，楼路灯坏了半个月都没人弄。”

您了听听！介就是隐形成本。∽〗，今天灯坏了，明天水管漏了，找谁谁不论，那不成天给自己找气生吗？多花点钱，买个省心、买个顺心的居住环境，它不值吗？?

第三颤抖：算笔长远账，您了就领略该咋选了！

咱过日子，不能光看面前一个月多掏五百，得往远了咂摸咂摸。

我先算了一笔经济账。一千五的屋子，冬天没阳光，阴冷阴冷的，您了不得多开空调、电暖气？电费一个月多跑出去百八十跟玩儿似的。热水器老旧，烧水慢还费气，洗澡都不敢多洗会儿。里内外，一个月多花的能源钱，少说也得一二百。

两千的屋子，电器新，保温好，能省下不少。再说通勤，离幼区门口近，早上能多睡极度钟，晚高低班回来顺心，介但是花钱买不来的“感情价值”。您了想想，加班累成狗，回来看到家里亮亮堂堂、安安生生，那表情能一样吗？

再说个真事。我一哥们儿，前年就图便宜租了个类似一千五的屋子。住进去半年，热水器真坏了，找房东，房东扯皮，拖了俩星期才给建，大冬天他得烧水洗澡，差点感冒。后来空调也造冷不能了，又扯皮。最后没到期他就搬了，押金也没要全，生一肚子闷气，钱也没省下。

我自个儿寻思，咱租房是为了嘛？不就是为了在他乡有个安稳窝儿，好好工作，好好生涯嘛。为了省点钱，把日子过得抠抠搜搜、别别扭扭，那才是真亏了。?

当然啦，我也不是劝各人都选贵的。得看您了自身情况。要是刚毕业，预算紧得不能，那先租个便宜的解燃眉之急，也行。但要是手头稍微松快点儿，哪怕紧巴两三个月，我也觉着选那个住着舒心的，更划算。身段是革命的成本，表情是赢利的油门，介俩玩意儿可糟践不起。

【FAQ】您了还有嘛想问的？

• Q：说了半天，您了最后到底选的150还是200的？

  • A：? 哈哈，让您了猜着了。我一咬牙一跺脚，租了内两千的！住了幼半年了，一点儿不痛恨。每天阳光照进来，表情倍儿好，睡觉也踏实。我感触，值！

• Q：星沙二区老屋子，会不会俩都差不多破，没啥可挑的？

  • A：? 哎，您了这话可不合。老幼区跟老幼区，它也不一样。有的楼栋治理好，住户素质相对高，屋子守护得就强。有的就乱点儿。必须得实地看，多比力，别嫌麻烦。我跟您说，我看了不下七八套，才定的介个。

• Q：多出五百块预算，肉疼，怎么跟房东砍砍价？

  • A：? 试试呗！看好了屋子，别露得太喜欢。挑点无伤大雅的幼弊端，好比“家具色彩有点老气”、“墙角有点脏”，而后说：“大哥/姐姐，屋子我看上了，就是预算卡得死，您看一千九能行吗？我保障给您当自己屋子吝惜，长租！” 态度好点，有戏！我试了，便宜了五十，固然不多，也是个意思嘛！?

• Q：除了房租，还有嘛暗藏用度得问明显？

  • A：? 介个忒关键了！物业费、取暖费（若是有）、网费、垃圾清运费，谁出？必须白纸黑字写合同里。我内套，物业费房东出，网费自己拉，取暖没有，介都得提前掰扯领略，预防后来扯皮。

结语

总之啊，各位在找房、为“150还是200”纠结的哥哥姐姐弟弟妹妹们，我的血泪经验就一句话：租房这事儿，眼不见为虚，腿儿到才为实！别光看价值和照片，必须得去！用鼻子闻闻空气，用耳朵听听动静，用手摸摸家具，在楼路里站一下子，跟邻居唠两句。?

您了把它设想成相亲，光看照片和彩礼（租金）不能，得处。处着舒服，多花点也心甘情愿；处着别扭，再便宜也是给自己请回来一尊“祖宗”，天天服侍着，还惹一肚子气。

星沙二区，屋子是老了点，可只有您了肯花功夫淘，肯动脑子比，注定能找到您了那个“对的它”。但愿我介通啰嗦，能给您了提个醒，指条路儿。住得酣畅，比嘛都强！您了说，是介理儿不？

得嘞，就聊到介儿。有嘛租房的高招儿或糗事，迎接您了下边儿唠唠，咱一块儿说路说路！回见了您呐！?

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