大连开发区万达广场公寓女，住这儿到底嘛履历？房价、方便、优弊端全说透！

哎呦喂，我说各位，咱今儿个唠点嘛呢？就唠唠那“大连开发区万达广场公寓”里头住的姐姐妹妹们 ?♀?。您可别想歪了，咱聊的都是正经八百的居住履历！为嘛聊这个？由于咱自个儿就住过啊，里里表表、酸甜苦辣，门儿清！网上搜这词儿的，八成也是想租房买房，内心头犯嘀咕，怕踩坑。得嘞，您坐稳当了，听我给您掰扯掰扯，保准都是大真话，一句虚的没有！?

介处所，它到底是个嘛地界儿？

先说这地段，那可真是“掐脖儿”的好? ??？⑶鹇砺，主题中的主题！楼下就是万达广场，吃喝玩乐购，您能想到的，下楼溜达两步全齐了。馋了？火锅、烧烤、日料、海底捞，任您挑。闷了？电影院、KTV、电玩城，随时铺排。您要是上班族，更美了，开发区几多大公司都在这片，通勤？步行十五分钟圈儿里解决的大有人在！我就曾搁里头一公司上班，早上能多睡半个点儿，那幸福感，“倍儿”一下就上来了? ?。

再说这公寓自身，它其实是个大综合体。底下几层是商场，上头蹿老高，都是公寓楼。楼里头那户型，主力就是那种四五十平的“大开间”。进屋儿一眼望到底，卧室、客厅、厨房全在一块，就厕所是个单独的幼屋儿。适合嘛人？最适合单身的、幼两口的，或者纯正图个方方便索的。您要是一家老幼，那注定转悠不开，憋屈。

住这儿的“姐姐妹妹”，都是为嘛选这儿？

咱分几类说路说路，数据不敢说多精确，但都是我跟邻居们扯闲篇儿总结的，八九不离十。

头一类，开发区“搞钱”的白领精英 ?。? 这助人最多，能占一半儿以上。年轻，有劲头儿，讲求效能和生涯品质。她们选这儿就图三点：省时、方便、有面儿。放工晚，楼下就是吃的，不用开仗。伴侣来了，直接商场里招待，不跌面。去年我跟一做表贸的邻居聊，她说她月薪一万五，房租三千二占一幼部门，但省下的通勤功夫和精力，能创造更多价值。这笔账，人家算得门清！

第二类，左近高校刚毕业的“学生妹” ??。? 大连艺术学院、财经大学啥的，离得不老远。好些个刚毕业，头一回租房，不敢住太偏的老破幼，就相中这儿的安保和配套了。保安24幼时，进门得刷卡，家长也安心。我见过好几个幼姑娘合租一套，分摊下来一人一月一千七八，接受得起，也算安稳过渡了。

第三类，做幼买卖或自由职业的“飒姐” ?♀?。? 有自个儿开工作室做美甲的，有当网红直播带货的。这处所人气旺，方便见客户，拍个视频布景也时尚。楼里真有在家搞直播的，那灯光设备，从门口一过就能瞅见。人家挣的可能比上班族多，要的就是这个氛围和方便。

光鲜背后，您得掂量明显的“坑”

嘛事儿都有两面性，您可别光听好听的。住这儿，您得能忍受以下几点，不然真能憋出内伤来！

头一宗，吵！那是真吵。?? 贸易中心啊我的姐姐！楼下广场，从早到晚那个音乐声、促销喇叭声，就没断过溜儿。晚上更热烈，饭店的油烟、等位吵架的、代驾吆喝的，能给你整到后半夜。窗户要是隔音不好，您就歇菜吧。我当初那间朝金马路，头一个星期压根没睡过圆图觉，后来花了幼一千换了套厚窗帘，才勉强能睡。

第二宗，人多眼杂，私密性差。? 公寓楼，出租率高，人员流动大。今天隔壁可能住对幼情侣，明天就换成一助跑业务的爷们儿。电梯顶峰期，您就挤吧，啥味儿都能闻见。物业还算掌管，但也架不住人多啊。安全自个儿得多上心，门得反锁好，表卖快递最好别让进屋。

第三宗，开销它不。? 您以为就房租呐？商水商电！商水商电！商水商电！? 沉要的事儿说三遍。民用电五毛多一度，这儿得一块多。夏天开空调，冬天开暖气，那电表转得跟风火轮赛的。一个月光电费就得大几百，再加上物业费，生涯成本“蹭蹭」厍。再有个应酬消费，楼下商场天天团结你花钱，一个月工资，不知不觉就没了? ?。

第四宗，屋子自身的弊端。? 无数户型不通燃气，做饭靠电磁炉，爆炒是别指望了，油烟能呛你一跟头。有些房间的透风采光也不灵，大白日都得开灯。楼体老化问题也逐步出来了，我住那时辰就赶上过好几回管路维建，停水停得那叫一个酸爽。

给想住这儿的姐妹们，掏心窝子的建议

说了这么多，您要是还心动，想搬进来，我给您几点切实建议：

1. 租房，死磕朝院子或背街的房间！? 哪怕贵个一两百，能买您后半宿的安稳觉，这钱花得值！看房时，肯定挑个周末晚上去，实地听听动静，比嘛都强。

2. 算清成本账。? 房租+物业费+商水商电+网络费，每月固定支出至少再加1000块。掂量掂量自个儿收入，别让屋子给绑架了。

3. 安全第一。? 查抄门锁，最好自个儿换套好的。陌生人来敲门，多问几句？斓莸ァ⒈砺舻，幼我信息肯定撕碎了再抛。

4. 压价有窍门。? 这地儿空置率有颠簸，年前后、毕业季是旺季不好讲价。多瞅瞅七八月、年底，房东急了，能砍下不少。我昔时就是年底租的，比挂牌价一月便宜了二百五。

【FAQ】您可能还想问的

• 问：停车方便吗？一个月几多钱？

  答：? 方就是方便，地下好几层呢。但花钱！月租或许在600-800块钱，表来车辆一幼时五六块起。不是必须的，建议别开车，挤地铁公交或者打车更划算。

• 问：适合养宠物吗？??

  答：? 得看房东和合约。有些房东明令不容，有些得加钱。并且楼路和电梯里公共空间幼，遛狗不太方便，容易扰民引发矛盾。

• 问：能落户口吗？

  答：? 公寓是贸易产权，40年的那种。通常情况是不能落户口的，学区啥的就更别提了。买房投资得想明显这个，它重要是吃租金和地段增值，跟住宅两码事。

• 问：有嘛推荐的楼栋或户型吗？

  答：? C栋和D栋相对安静点，离主干路稍远；蜕细照⒂忻鞔暗淖詈。那种带个幼拐角能单一做个区域分隔的，住起来更舒服。

结语

总而言之言而总之，这“大连开发区万达广场公寓”，它就像个极致方便的“单身城堡”? ?。您要是年轻、怕麻烦、爱热烈、钻营效能，手里头活儿钱还跟得上，那这儿能给您神仙般的日子。但您要是图清净、要烟火气、想过省钱踏实的居家幼日子，那劝您趁早去旁边居民幼区看看。

住哪儿，说到底就是种生涯方式的选择。没有最好，只有最相宜。但愿我介一顿大真话，能给您提个醒儿，助您斟酌领略。甭管选哪儿，自个儿住得酣畅、踏实，那才是正经家！?

得，咱今儿个就先唠到这儿，有啥想问的，咱评论区再接着聊！回见了您内！?

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