城中村租房捡到宝
？月租800住出2000的质感，我的3个刷新法门与避坑指南

店员们，唠唠！? 额最近但是美美儿地干了件大事——在俺们这片的“村里头”，清算下一个可心可意的窝！说出来你可能不信，月租统共就八百个元儿，硬是让额住出了两千块钱的酣畅。好些伴侣来家串门，一进门就惊呼：“呀！你这是寻见甚风水宝地啦
？”今儿个，额就敞开了和你拉拉，在城中村找个不赖的寓所，到底有几多蹊径和惊喜，顺便也说说那些妥贴心儿的“坑”。?

一、 额滴“寻宝”心路：从“迁就”到“讲求”

前两年，额也跟无数后生一样，觉着住城中村，那就是“对付”。? 闹哄哄的小路，头顶上“蜘蛛网”似的电线，还有那说不上来甚味儿的楼路…心想，就是个睡觉的地儿，便宜就行
？勺源蛏狭艘荒臧，天天回去面对那个灰塌二虎的“窝”，表情就跟那旧墙面似的，一块一块往下掉皮。???

直到今年开春，额下了狠心，不能再这么“腌臜”自己了！? 预算就那么多，想住得酣畅，还得从“村里”下功夫。额用了整整三个星期的功夫，把公司周边五公里内的五六个“村”都跑遍了。腿儿都遛细了，手机里存了不下五六十个房东和中介的电话。最表态中此刻这个窝，还真不是瞎猫碰上死耗子。

这儿有组切实数儿：? 额看过同地段的老幼区开间，没个一千五下不来，还是毛坯；公寓倒是精彩，一室一厅直奔两千三。而额此刻这个屋子，原始租金七百五，额给谈到七百八包了网费，面积足足有三十五六平，还是个刚正正的“大通间”，窗户朝南，全天日头可足咧！? 这性价比，一路头就把额拿捏住了。

二、 三大刷新法门：花幼钱，办大事儿

屋子基础不赖，但想住得美气，还得自己动着手。额的准则是：轻硬装，沉软装；花幼钱，办大事。总共花了不到三千块，成效出来，人人都说值！

法门1：光线是头一遭，干净明亮抵万金? ?

城中村屋子普遍愁暗。额这屋子虽朝南，但墙面原来那黄不拉几的涂料，生生把光线吃了一半。额头一件事，就是买了三桶最白色的乳胶漆，花了不到四百，拉着伴侣吭哧吭哧滚了一成天。刷完那一刻，感触整个屋子都在出气！瞬间亮堂了一个度。窗户玻璃里表擦得锃亮，十块钱买的窗纱一挂，既通透又防蚊。光这一项刷新，幸福感提升50%不夸大。

法门2：空间巧划分，职能一样不落? ?

大通间最怕乱。额用两组顶天立地的铁艺架子（共破费三百多），一壁当书架兼展示柜，一壁当衣柜，天然把睡觉区和活动区隔开了。地上没动一块砖，花了五百块，淘了块超大尺寸的灰色锁扣地板革，自己就能铺。往上一铺，地面立马高级、温馨了，也好打理。再花二百块买个矮柜当“电视墙”兼收纳，区域划分得明领略白。

法门3：氛围靠装点，魂灵自己给? ??

这是最出成效，也最显幼我品尝的处所。额没买大件家具，床和桌子都是前房东留下、额自己打磨刷漆翻新的。钱重要花在了：几盏有设计感的灯（落地灯、床头灯，共三百多）、两盆好养活的绿植（龟背竹、绿萝，几十块）、还有床品、窗帘、地毯这些布艺（总共六百左右）。尤其晚上，暖光灯一开，音乐一放，窝在沙发里，那感触，甚高档公寓也不想换！? ?

三、 独家避坑心得：这些雷，你可千万甭踩

城中村租房，惊喜多，“坑”也不少。额把额总结的几点“血泪经验”通知你，能省不少麻烦。

1. 合同要看细，出格是“退”字? ?

别光听房东说“好协商”。押几付几
？提前退租扣几多
？家具败坏怎么算
？? 必须白纸黑字写在合同上。额其时专门加了一条：“房屋内原有电器天然败坏，维建用度由房东承担”。了局住进来俩月，热水器真坏了，一个电话，房东乖乖来建了，额一分没掏。

2. 邻里与安全，住下前多探听? ?

定下屋子前，额专门挑了工作日下午和晚上八九点，在楼下和周边转了转
？纯炊甲∽派跞，吵不吵，楼路灯亮不亮，监控有没有；辜僮巴砍，跟门口幼卖部大爷唠了会儿，把房东家和这栋楼的情况摸了个七八成。这一步，比你看十次屋子都顶事！

3. 刷新要有度，提前沟通是王路? ??

额的所有刷新，都遵循 “可逆”准则。刷漆、贴地板革、装架子，都没粉碎屋子正本结构。并且动工前，每项扭转都跟房东微信上说了一遍，并得到他“能够”的回复。这样预防了退租时的扯皮。你的用心，若是得到房东支持，他会更吝惜屋子，是双赢。

FAQ：你可能还想问的

Q1：城中村房租这么便宜，是不是治安和环境可差哩
？

额：不能一棍子打死。关键看具体地位和房东治理。? 额选的是离主路近、晚上有路灯、楼里有门禁的楼。治安问题，哪儿都有，自己多把稳，比住哪儿都强；肪陈，自己屋里清算干净，门口公共区域勤打扫，影响不大。

Q2：自己刷新花那么多钱，万一住不久，不亏大了
？

额：额的理想是，生涯是给自己过的。就算只住一年，每天回去表情愉悦，这钱也值回票价。并且额选的刷新根基都是能带走或折旧不大的（好比灯具、绿植、软装），铁艺架子、地板革这些，退租时跟下任租客协商转手，也能回点血。算总账，不亏。

Q3：怎么找到这种性价比高的屋子
？有啥渠路不
？

额：腿勤是第一！? 别光靠APP。额这房就是在楼下公示栏手写幼告白上找到的，房东是本地老人，不爱上网。其次，锁定指标片区后，去幼卖部、菜鸟驿站跟老板唠，他们往往是“信息中枢”。最后，那些看起来干净、楼体较新的院子，多进去问问门房，常有惊喜。

结语

拉拉了这么多，归根结底就一句话：好生涯不是钱堆出来的，是心理花出来的。? ? 城中村不代表迁就，它更像一张素颜的脸，就看你有没有耐心和巧手，去描绘出自己喜欢的样子。额在这个月租八百的幼窝里，找到了前所未有的归属感和踏实感。这，或许就是“家”的味路，不在乎它在“城”里还是在“村”里。

新年新形象，恰逢这丙午马年，愿大伙儿都能龙马心灵，不论是工作还是生涯，都能像额清算这个幼窝一样，用心经营，把日子过得红红火火，越来越美气！? ??

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